Avenue Vaucanson
à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 40%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
357 établissementsServices à proximité
287 totalProfil du quartier
VaucansonLe quartier Vaucanson fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Vaucanson
La Avenue Vaucanson est une avenue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vaucanson. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Vaucanson offre une qualité de vie correcte à Montfermeil. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Vaucanson affiche un prix moyen de 3 680 €/m² (médiane : 3 428 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23,7 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 307 €/m² et les maisons à 3 941 €/m².
La Avenue Vaucanson bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Vaucanson à Montfermeil ?
La Avenue Vaucanson obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Vaucanson à Montfermeil ?
Le prix moyen dans la Avenue Vaucanson est de 3 680 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de -23,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Vaucanson ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Vaucanson est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 217 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Vaucanson ?
La commune de Montfermeil (où se situe la Avenue Vaucanson) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Vaucanson ?
La commune de Montfermeil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques