Avenue Maurouard
à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 62%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
189 établissementsServices à proximité
78 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Iris 10Le quartier Iris 10 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
68 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Maurouard
La Avenue Maurouard est une avenue située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 10. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Maurouard offre une qualité de vie correcte à Livry-Gargan. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Maurouard bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Maurouard affiche un prix moyen de 3 235 €/m² (médiane : 3 408 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Maurouard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maurouard à Livry-Gargan ?
La Avenue Maurouard obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Livry-Gargan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Maurouard à Livry-Gargan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Maurouard est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Maurouard à Livry-Gargan ?
Le prix moyen dans la Avenue Maurouard est de 3 235 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Maurouard ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Maurouard est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 149 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Maurouard ?
La commune de Livry-Gargan (où se situe la Avenue Maurouard) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Maurouard ?
La commune de Livry-Gargan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun