Avenue de la Gare de Gargan
à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
33 ventesCommerces
460 établissementsServices à proximité
194 totalProfil du quartier
Iris 18Le quartier Iris 18 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
182 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Gare de Gargan
La Avenue de la Gare de Gargan est une avenue située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 18. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue de la Gare de Gargan offre une qualité de vie correcte à Livry-Gargan. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de la Gare de Gargan affiche un prix moyen de 13 054 €/m² (médiane : 4 212 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Gare de Gargan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 87 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare de Gargan à Livry-Gargan ?
La Avenue de la Gare de Gargan obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Livry-Gargan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare de Gargan à Livry-Gargan ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Gare de Gargan est de 13 054 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Gare de Gargan ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Gare de Gargan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 176 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Gare de Gargan ?
La commune de Livry-Gargan (où se situe la Avenue de la Gare de Gargan) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Gare de Gargan ?
La commune de Livry-Gargan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 054 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques