Avenue Anatole France
à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 31%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
255 établissementsServices à proximité
115 totalProfil du quartier
Iris 9Le quartier Iris 9 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
122 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Anatole France
La Avenue Anatole France est une avenue située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 9. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Anatole France offre une qualité de vie très bonne à Livry-Gargan. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Anatole France affiche un prix moyen de 11 656 €/m² (médiane : 3 906 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 674,9 %. L’effort d’achat représente 6.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Anatole France bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Anatole France à Livry-Gargan ?
La Avenue Anatole France obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Livry-Gargan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Anatole France à Livry-Gargan ?
Le prix moyen dans la Avenue Anatole France est de 11 656 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L’évolution sur un an est de +674,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Anatole France ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Anatole France est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Anatole France ?
La commune de Livry-Gargan (où se situe la Avenue Anatole France) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Anatole France ?
La commune de Livry-Gargan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 656 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques