Rue Saint Germain
à Les Lilas · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 72%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
191 établissementsServices à proximité
95 totalTransports en commun
8 arrêtsRisques naturels
2 risquesPerformance énergétique
54 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Saint Germain
La Rue Saint Germain est une rue située dans la commune de Les Lilas, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Les Lilas est une commune de 23 469 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Saint Germain offre une qualité de vie correcte à Les Lilas. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint Germain bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Serge Gainsbourg), 5 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Saint Germain affiche un prix moyen de 8 121 €/m² (médiane : 7 597 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Saint Germain bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint Germain à Les Lilas ?
La Rue Saint Germain obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Les Lilas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Saint Germain à Les Lilas ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint Germain est desservie par 8 arrêts et stations : 3 stations de métro (Serge Gainsbourg), 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint Germain à Les Lilas ?
Le prix moyen dans la Rue Saint Germain est de 8 121 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Saint Germain ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Saint Germain est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 230 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Saint Germain ?
La commune de Les Lilas (où se situe la Rue Saint Germain) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Saint Germain ?
La commune de Les Lilas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 121 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques