Rue du Garde-chasse
à Les Lilas · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
2011 établissementsServices à proximité
51 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
L'AvenirLe quartier L'Avenir fait partie de Les Lilas (23 469 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
272 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Garde-chasse
La Rue du Garde-chasse est une rue située dans la commune de Les Lilas, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Avenir. Les Lilas est une commune de 23 469 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Garde-chasse offre une qualité de vie correcte à Les Lilas. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Garde-chasse bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Garde-chasse affiche un prix moyen de 8 294 €/m² (médiane : 7 812 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Garde-chasse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Garde-chasse à Les Lilas ?
La Rue du Garde-chasse obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Les Lilas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Garde-chasse à Les Lilas ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Garde-chasse est desservie par 21 arrêts et stations : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Garde-chasse à Les Lilas ?
Le prix moyen dans la Rue du Garde-chasse est de 8 294 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Garde-chasse ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Garde-chasse est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 292 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Garde-chasse ?
La commune de Les Lilas (où se situe la Rue du Garde-chasse) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Garde-chasse ?
La commune de Les Lilas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 294 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques