Rue des Freres Flavien
à Les Lilas · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 48%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
1144 établissementsServices à proximité
146 totalTransports en commun
26 arrêtsProfil du quartier
VillegrangesLe quartier Villegranges fait partie de Les Lilas (23 469 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
320 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Freres Flavien
La Rue des Freres Flavien est une rue située dans la commune de Les Lilas, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Villegranges. Les Lilas est une commune de 23 469 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue des Freres Flavien offre une qualité de vie correcte à Les Lilas. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Freres Flavien bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Freres Flavien affiche un prix moyen de 8 015 €/m² (médiane : 7 795 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Freres Flavien bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Freres Flavien à Les Lilas ?
La Rue des Freres Flavien obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Les Lilas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Freres Flavien à Les Lilas ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Freres Flavien est desservie par 26 arrêts et stations : 22 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Freres Flavien à Les Lilas ?
Le prix moyen dans la Rue des Freres Flavien est de 8 015 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Freres Flavien ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Freres Flavien est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Freres Flavien ?
La commune de Les Lilas (où se situe la Rue des Freres Flavien) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Freres Flavien ?
La commune de Les Lilas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 015 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques