Rue Paul de Kock
à Le Pré-Saint-Gervais · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 9%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
2386 établissementsServices à proximité
85 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
StalingradLe quartier Stalingrad fait partie de Le Pré-Saint-Gervais (16 865 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
584 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Paul de Kock
La Rue Paul de Kock est une rue située dans la commune de Le Pré-Saint-Gervais, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Stalingrad. Le Pré-Saint-Gervais est une commune de 16 865 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Paul de Kock offre une qualité de vie très bonne à Le Pré-Saint-Gervais. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul de Kock bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Paul de Kock affiche un prix moyen de 19 837 €/m² (médiane : 26 042 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 10.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Paul de Kock bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul de Kock à Le Pré-Saint-Gervais ?
La Rue Paul de Kock obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Le Pré-Saint-Gervais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Paul de Kock à Le Pré-Saint-Gervais ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Paul de Kock est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul de Kock à Le Pré-Saint-Gervais ?
Le prix moyen dans la Rue Paul de Kock est de 19 837 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Paul de Kock ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Paul de Kock est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 226 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Paul de Kock ?
La commune de Le Pré-Saint-Gervais (où se situe la Rue Paul de Kock) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Paul de Kock ?
La commune de Le Pré-Saint-Gervais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (19 837 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques