Rue Gutenberg
à Le Pré-Saint-Gervais · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 43%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
650 établissementsServices à proximité
135 totalTransports en commun
28 arrêtsRisques naturels
2 risquesPerformance énergétique
148 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gutenberg
La Rue Gutenberg est une rue située dans la commune de Le Pré-Saint-Gervais, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Le Pré-Saint-Gervais est une commune de 16 865 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Gutenberg offre une qualité de vie correcte à Le Pré-Saint-Gervais. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gutenberg bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gutenberg affiche un prix moyen de 7 164 €/m² (médiane : 6 979 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gutenberg bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gutenberg à Le Pré-Saint-Gervais ?
La Rue Gutenberg obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Le Pré-Saint-Gervais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gutenberg à Le Pré-Saint-Gervais ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gutenberg est desservie par 28 arrêts et stations : 26 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gutenberg à Le Pré-Saint-Gervais ?
Le prix moyen dans la Rue Gutenberg est de 7 164 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gutenberg ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gutenberg est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 244 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gutenberg ?
La commune de Le Pré-Saint-Gervais (où se situe la Rue Gutenberg) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gutenberg ?
La commune de Le Pré-Saint-Gervais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques