Rue Emile Kahn
à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 42%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
314 établissementsServices à proximité
101 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Iris 9Le quartier Iris 9 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Emile Kahn
La Rue Emile Kahn est une rue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 152 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 9. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Emile Kahn offre une qualité de vie correcte à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Kahn bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Kahn affiche un prix moyen de 4 196 €/m² (médiane : 3 918 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,2 %. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Kahn bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Kahn à Le Blanc-Mesnil ?
La Rue Emile Kahn obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Kahn à Le Blanc-Mesnil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Kahn est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Kahn à Le Blanc-Mesnil ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Kahn est de 4 196 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de -0,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emile Kahn ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Kahn est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 181 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Kahn ?
La commune de Le Blanc-Mesnil (où se situe la Rue Emile Kahn) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Kahn ?
La commune de Le Blanc-Mesnil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 938,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques