Rue de l'Angélus
à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 33%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
161 établissementsServices à proximité
108 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Iris 15Le quartier Iris 15 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Angélus
La Rue de l'Angélus est une rue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 15. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de l'Angélus offre une qualité de vie correcte à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Angélus bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Angélus affiche un prix moyen de 3 888 €/m² (médiane : 3 802 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 834 €/m² et les maisons à 3 953 €/m².
La Rue de l'Angélus bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Angélus à Le Blanc-Mesnil ?
La Rue de l'Angélus obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Angélus à Le Blanc-Mesnil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Angélus est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Angélus à Le Blanc-Mesnil ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Angélus est de 3 888 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Angélus ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Angélus est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 299 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Angélus ?
La commune de Le Blanc-Mesnil (où se situe la Rue de l'Angélus) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Angélus ?
La commune de Le Blanc-Mesnil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 938,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques