Rue de la Villageoise
à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
335 établissementsServices à proximité
138 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Iris 11Le quartier Iris 11 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Villageoise
La Rue de la Villageoise est une rue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 11. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de la Villageoise offre une qualité de vie très bonne à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Villageoise bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Villageoise affiche un prix moyen de 3 480 €/m² (médiane : 3 118 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Villageoise bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Villageoise à Le Blanc-Mesnil ?
La Rue de la Villageoise obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Villageoise à Le Blanc-Mesnil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Villageoise est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Villageoise à Le Blanc-Mesnil ?
Le prix moyen dans la Rue de la Villageoise est de 3 480 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Villageoise ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Villageoise est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 173 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Villageoise ?
La commune de Le Blanc-Mesnil (où se situe la Rue de la Villageoise) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Villageoise ?
La commune de Le Blanc-Mesnil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 938,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques