Avenue Vedrines
à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 44%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
295 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Iris 2Le quartier Iris 2 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
186 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Vedrines
La Avenue Vedrines est une avenue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 2. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Vedrines offre une qualité de vie correcte à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Vedrines bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Vedrines affiche un prix moyen de 3 335 €/m² (médiane : 3 226 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Vedrines bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Vedrines à Le Blanc-Mesnil ?
La Avenue Vedrines obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Vedrines à Le Blanc-Mesnil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Vedrines est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Vedrines à Le Blanc-Mesnil ?
Le prix moyen dans la Avenue Vedrines est de 3 335 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Vedrines ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Vedrines est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Vedrines ?
La commune de Le Blanc-Mesnil (où se situe la Avenue Vedrines) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Vedrines ?
La commune de Le Blanc-Mesnil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 938,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques