Avenue Lucien Sampaix
à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 36%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
132 établissementsServices à proximité
108 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Iris 15Le quartier Iris 15 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Lucien Sampaix
La Avenue Lucien Sampaix est une avenue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 15. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Lucien Sampaix offre une qualité de vie correcte à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Lucien Sampaix bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Lucien Sampaix affiche un prix moyen de 4 557 €/m² (médiane : 4 426 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Lucien Sampaix bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Lucien Sampaix à Le Blanc-Mesnil ?
La Avenue Lucien Sampaix obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Lucien Sampaix à Le Blanc-Mesnil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Lucien Sampaix est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Lucien Sampaix à Le Blanc-Mesnil ?
Le prix moyen dans la Avenue Lucien Sampaix est de 4 557 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Lucien Sampaix ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Lucien Sampaix est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 414 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Lucien Sampaix ?
La commune de Le Blanc-Mesnil (où se situe la Avenue Lucien Sampaix) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Lucien Sampaix ?
La commune de Le Blanc-Mesnil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 938,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques