Avenue Georges Guynemer
à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 20%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
252 établissementsServices à proximité
140 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Iris 3Le quartier Iris 3 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Georges Guynemer
La Avenue Georges Guynemer est une avenue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 3. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue Georges Guynemer offre une qualité de vie très bonne à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Guynemer bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Georges Guynemer affiche un prix moyen de 3 716 €/m² (médiane : 3 082 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Georges Guynemer bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Guynemer à Le Blanc-Mesnil ?
La Avenue Georges Guynemer obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Georges Guynemer à Le Blanc-Mesnil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Georges Guynemer est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Georges Guynemer à Le Blanc-Mesnil ?
Le prix moyen dans la Avenue Georges Guynemer est de 3 716 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Georges Guynemer ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Georges Guynemer est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 370 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Georges Guynemer ?
La commune de Le Blanc-Mesnil (où se situe la Avenue Georges Guynemer) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Georges Guynemer ?
La commune de Le Blanc-Mesnil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 938,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques