Avenue de Bel-abbès
à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 32%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
256 établissementsServices à proximité
134 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Iris 16Le quartier Iris 16 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Bel-abbès
La Avenue de Bel-abbès est une avenue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 16. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue de Bel-abbès offre une qualité de vie correcte à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Bel-abbès bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Bel-abbès affiche un prix moyen de 3 697 €/m² (médiane : 3 684 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Bel-abbès bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bel-abbès à Le Blanc-Mesnil ?
La Avenue de Bel-abbès obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Bel-abbès à Le Blanc-Mesnil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Bel-abbès est desservie par 16 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Bel-abbès à Le Blanc-Mesnil ?
Le prix moyen dans la Avenue de Bel-abbès est de 3 697 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Bel-abbès ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Bel-abbès est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 284 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Bel-abbès ?
La commune de Le Blanc-Mesnil (où se situe la Avenue de Bel-abbès) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Bel-abbès ?
La commune de Le Blanc-Mesnil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 938,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques