Avenue André Kervazo
à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
135 établissementsServices à proximité
82 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Iris 14Le quartier Iris 14 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue André Kervazo
La Avenue André Kervazo est une avenue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 14. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue André Kervazo offre une qualité de vie correcte à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue André Kervazo bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue André Kervazo affiche un prix moyen de 3 710 €/m² (médiane : 3 284 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue André Kervazo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue André Kervazo à Le Blanc-Mesnil ?
La Avenue André Kervazo obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue André Kervazo à Le Blanc-Mesnil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue André Kervazo est desservie par 9 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue André Kervazo à Le Blanc-Mesnil ?
Le prix moyen dans la Avenue André Kervazo est de 3 710 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue André Kervazo ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue André Kervazo est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 540 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue André Kervazo ?
La commune de Le Blanc-Mesnil (où se situe la Avenue André Kervazo) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue André Kervazo ?
La commune de Le Blanc-Mesnil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 938,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques