Rue Claude Lebret
à Gournay-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
89 établissementsServices à proximité
73 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Iris 0102Le quartier Iris 0102 fait partie de Gournay-sur-Marne (6 882 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Claude Lebret
La Rue Claude Lebret est une rue située dans la commune de Gournay-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0102. Gournay-sur-Marne est une commune de 6 882 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Claude Lebret offre une qualité de vie modérée à Gournay-sur-Marne. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Claude Lebret bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Claude Lebret affiche un prix moyen de 5 211 €/m² (médiane : 4 138 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Claude Lebret bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Claude Lebret à Gournay-sur-Marne ?
La Rue Claude Lebret obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Gournay-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Claude Lebret à Gournay-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Claude Lebret est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Claude Lebret à Gournay-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Rue Claude Lebret est de 5 211 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Claude Lebret ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Claude Lebret est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 219 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Claude Lebret ?
La commune de Gournay-sur-Marne (où se situe la Rue Claude Lebret) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Claude Lebret ?
La commune de Gournay-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun