Avenue de Champs
à Gournay-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
43 ventesCommerces
194 établissementsServices à proximité
73 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Iris 0102Le quartier Iris 0102 fait partie de Gournay-sur-Marne (6 882 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
142 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Champs
La Avenue de Champs est une avenue située dans la commune de Gournay-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0102. Gournay-sur-Marne est une commune de 6 882 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de Champs offre une qualité de vie correcte à Gournay-sur-Marne. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Champs bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Champs affiche un prix moyen de 6 966 €/m² (médiane : 4 643 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Champs bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Champs à Gournay-sur-Marne ?
La Avenue de Champs obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Gournay-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Champs à Gournay-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Champs est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Champs à Gournay-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Avenue de Champs est de 6 966 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Champs ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Champs est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 249 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Champs ?
La commune de Gournay-sur-Marne (où se situe la Avenue de Champs) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Champs ?
La commune de Gournay-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques