Rue Henri Dubois
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 34%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
208 établissementsServices à proximité
76 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Iris 0117Le quartier Iris 0117 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
84 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Henri Dubois
La Rue Henri Dubois est une rue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0117. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Henri Dubois offre une qualité de vie correcte à Gagny. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Dubois bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Henri Dubois affiche un prix moyen de 3 721 €/m² (médiane : 3 525 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Henri Dubois bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Dubois à Gagny ?
La Rue Henri Dubois obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Gagny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Henri Dubois à Gagny ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Henri Dubois est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Dubois à Gagny ?
Le prix moyen dans la Rue Henri Dubois est de 3 721 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Henri Dubois ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Henri Dubois est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 204 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Henri Dubois ?
La commune de Gagny (où se situe la Rue Henri Dubois) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Henri Dubois ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques