Rue du Clos Félix
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 9%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
353 établissementsServices à proximité
169 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Iris 0112Le quartier Iris 0112 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
62 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Clos Félix
La Rue du Clos Félix est une rue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0112. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Rue du Clos Félix offre une qualité de vie très bonne à Gagny. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Clos Félix bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Clos Félix affiche un prix moyen de 14 188 €/m² (médiane : 16 143 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Clos Félix bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos Félix à Gagny ?
La Rue du Clos Félix obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Gagny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Clos Félix à Gagny ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Clos Félix est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Clos Félix à Gagny ?
Le prix moyen dans la Rue du Clos Félix est de 14 188 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Clos Félix ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Clos Félix est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 269 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Clos Félix ?
La commune de Gagny (où se situe la Rue du Clos Félix) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Clos Félix ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (14 188 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques