Rue de Franceville
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
77 établissementsServices à proximité
47 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Iris 0105Le quartier Iris 0105 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Franceville
La Rue de Franceville est une rue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 97 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0105. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de Franceville offre une qualité de vie modérée à Gagny. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Franceville bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Franceville affiche un prix moyen de 4 687 €/m² (médiane : 3 814 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,4 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 425 €/m² et les maisons à 3 819 €/m².
La Rue de Franceville bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Franceville à Gagny ?
La Rue de Franceville obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Gagny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Franceville à Gagny ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Franceville est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Franceville à Gagny ?
Le prix moyen dans la Rue de Franceville est de 4 687 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de -5,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Franceville ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Franceville est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 300 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Franceville ?
La commune de Gagny (où se situe la Rue de Franceville) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Franceville ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques