Parc des Sources
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 42%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
185 établissementsServices à proximité
47 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Iris 0105Le quartier Iris 0105 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Parc des Sources
La Parc des Sources est une parc située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0105. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Parc des Sources offre une qualité de vie correcte à Gagny. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Parc des Sources bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Parc des Sources affiche un prix moyen de 3 853 €/m² (médiane : 4 059 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Parc des Sources bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Parc des Sources à Gagny ?
La Parc des Sources obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Gagny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Parc des Sources à Gagny ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Parc des Sources est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Parc des Sources à Gagny ?
Le prix moyen dans la Parc des Sources est de 3 853 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Parc des Sources ?
La classe DPE dominante des logements de la Parc des Sources est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 315 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Parc des Sources ?
La commune de Gagny (où se situe la Parc des Sources) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Parc des Sources ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques