Avenue des Muguets
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 65%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
124 établissementsServices à proximité
50 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Iris 0104Le quartier Iris 0104 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Muguets
La Avenue des Muguets est une avenue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0104. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue des Muguets offre une qualité de vie correcte à Gagny. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Muguets bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Muguets affiche un prix moyen de 3 518 €/m² (médiane : 3 240 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Muguets bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Muguets à Gagny ?
La Avenue des Muguets obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Gagny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Muguets à Gagny ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Muguets est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Muguets à Gagny ?
Le prix moyen dans la Avenue des Muguets est de 3 518 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Muguets ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Muguets est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 264 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Muguets ?
La commune de Gagny (où se situe la Avenue des Muguets) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Muguets ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques