Avenue des Marguerites
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
120 établissementsServices à proximité
50 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Iris 0104Le quartier Iris 0104 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Marguerites
La Avenue des Marguerites est une avenue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0104. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue des Marguerites offre une qualité de vie correcte à Gagny. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Marguerites bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Marguerites affiche un prix moyen de 4 306 €/m² (médiane : 3 768 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Marguerites bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Marguerites à Gagny ?
La Avenue des Marguerites obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Gagny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Marguerites à Gagny ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Marguerites est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Marguerites à Gagny ?
Le prix moyen dans la Avenue des Marguerites est de 4 306 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Marguerites ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Marguerites est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 287 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Marguerites ?
La commune de Gagny (où se situe la Avenue des Marguerites) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Marguerites ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques