Avenue de Saintonge
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
111 établissementsServices à proximité
28 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Iris 0114Le quartier Iris 0114 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Saintonge
La Avenue de Saintonge est une avenue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0114. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue de Saintonge offre une qualité de vie modérée à Gagny. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Saintonge bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Saintonge affiche un prix moyen de 3 472 €/m² (médiane : 3 490 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Saintonge bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Saintonge à Gagny ?
La Avenue de Saintonge obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Gagny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Saintonge à Gagny ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Saintonge est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Saintonge à Gagny ?
Le prix moyen dans la Avenue de Saintonge est de 3 472 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Saintonge ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Saintonge est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 292 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Saintonge ?
La commune de Gagny (où se situe la Avenue de Saintonge) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Saintonge ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques