Avenue de Bordeaux
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 18%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
156 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
Iris 0115Le quartier Iris 0115 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Bordeaux
La Avenue de Bordeaux est une avenue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0115. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue de Bordeaux offre une qualité de vie très bonne à Gagny. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Bordeaux bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Bordeaux affiche un prix moyen de 4 024 €/m² (médiane : 3 968 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Bordeaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bordeaux à Gagny ?
La Avenue de Bordeaux obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Gagny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Bordeaux à Gagny ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Bordeaux est desservie par 25 arrêts et stations : 25 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Bordeaux à Gagny ?
Le prix moyen dans la Avenue de Bordeaux est de 4 024 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Bordeaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Bordeaux est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 244 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Bordeaux ?
La commune de Gagny (où se situe la Avenue de Bordeaux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Bordeaux ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques