Avenue Joffre
à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
91 ventesCommerces
736 établissementsServices à proximité
36 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Iris 9Le quartier Iris 9 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Joffre
La Avenue Joffre est une avenue située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 129 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 9. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue Joffre offre une qualité de vie modérée à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Joffre bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Joffre affiche un prix moyen de 4 731 €/m² (médiane : 3 243 €/m²), calculé sur 91 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 62,7 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 264 €/m² et les maisons à 12 753 €/m².
La Avenue Joffre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Joffre à Épinay-sur-Seine ?
La Avenue Joffre obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Joffre à Épinay-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Joffre est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Joffre à Épinay-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Avenue Joffre est de 4 731 €/m² (données DVF 2020-2024, 91 transactions). L’évolution sur un an est de -62,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Joffre ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Joffre est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 234 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Joffre ?
La commune de Épinay-sur-Seine (où se situe la Avenue Joffre) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Joffre ?
La commune de Épinay-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques