Rue Sedaine
à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
284 établissementsServices à proximité
152 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Les Oiseaux 1Le quartier Les Oiseaux 1 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Sedaine
La Rue Sedaine est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Oiseaux 1. Drancy est une commune de 71 363 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Sedaine offre une qualité de vie très bonne à Drancy. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Sedaine bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Sedaine affiche un prix moyen de 5 426 €/m² (médiane : 4 638 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 36,2 %. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Sedaine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Sedaine à Drancy ?
La Rue Sedaine obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Drancy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Sedaine à Drancy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Sedaine est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Sedaine à Drancy ?
Le prix moyen dans la Rue Sedaine est de 5 426 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L’évolution sur un an est de -36,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Sedaine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Sedaine est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 267 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Sedaine ?
La commune de Drancy (où se situe la Rue Sedaine) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Sedaine ?
La commune de Drancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 905,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques