Rue Baudin
à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 46%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
454 établissementsServices à proximité
109 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Petit Drancy 4Le quartier Petit Drancy 4 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Baudin
La Rue Baudin est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Drancy 4. Drancy est une commune de 71 363 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Baudin offre une qualité de vie correcte à Drancy. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Baudin bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue Baudin affiche un prix moyen de 4 243 €/m² (médiane : 3 441 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,2 %. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Baudin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baudin à Drancy ?
La Rue Baudin obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Drancy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Baudin à Drancy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Baudin est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Baudin à Drancy ?
Le prix moyen dans la Rue Baudin est de 4 243 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de -4,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Baudin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Baudin est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 304 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Baudin ?
La commune de Drancy (où se situe la Rue Baudin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Baudin ?
La commune de Drancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 905,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun