Avenue Henri Barbusse
à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
201 ventesCommerces
721 établissementsServices à proximité
82 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
La Mare 3Le quartier La Mare 3 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
104 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Henri Barbusse
La Avenue Henri Barbusse est une avenue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 260 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Mare 3. Drancy est une commune de 71 363 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Henri Barbusse offre une qualité de vie correcte à Drancy. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Henri Barbusse bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Henri Barbusse affiche un prix moyen de 9 862 €/m² (médiane : 4 043 €/m²), calculé sur 201 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 139,7 %. L’effort d’achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 10 053 €/m² et les maisons à 6 560 €/m².
La Avenue Henri Barbusse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Barbusse à Drancy ?
La Avenue Henri Barbusse obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Drancy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Henri Barbusse à Drancy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Henri Barbusse est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Henri Barbusse à Drancy ?
Le prix moyen dans la Avenue Henri Barbusse est de 9 862 €/m² (données DVF 2020-2024, 201 transactions). L’évolution sur un an est de +139,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Henri Barbusse ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Henri Barbusse est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 237 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Henri Barbusse ?
La commune de Drancy (où se situe la Avenue Henri Barbusse) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Henri Barbusse ?
La commune de Drancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 905,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 862 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques