Rue Eugène Varlin
à Bagnolet · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 63%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
504 établissementsServices à proximité
49 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
Iris 10Le quartier Iris 10 fait partie de Bagnolet (39 366 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
108 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Eugène Varlin
La Rue Eugène Varlin est une rue située dans la commune de Bagnolet, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 10. Bagnolet est une commune de 39 366 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Eugène Varlin offre une qualité de vie correcte à Bagnolet. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugène Varlin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Eugène Varlin affiche un prix moyen de 6 792 €/m² (médiane : 7 188 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Eugène Varlin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugène Varlin à Bagnolet ?
La Rue Eugène Varlin obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Bagnolet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Eugène Varlin à Bagnolet ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Eugène Varlin est desservie par 19 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugène Varlin à Bagnolet ?
Le prix moyen dans la Rue Eugène Varlin est de 6 792 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Eugène Varlin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Eugène Varlin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 232 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Eugène Varlin ?
La commune de Bagnolet (où se situe la Rue Eugène Varlin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Eugène Varlin ?
La commune de Bagnolet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques