Rue Jean Orcel
à Aulnay-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 17%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
352 établissementsServices à proximité
99 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Émile Zola 1Le quartier Émile Zola 1 fait partie de Aulnay-sous-Bois (86 135 hab., 36 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Jean Orcel
La Rue Jean Orcel est une rue située dans la commune de Aulnay-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Émile Zola 1. Aulnay-sous-Bois est une commune de 86 135 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Jean Orcel offre une qualité de vie très bonne à Aulnay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Orcel bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jean Orcel affiche un prix moyen de 2 361 €/m² (médiane : 2 281 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jean Orcel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Orcel à Aulnay-sous-Bois ?
La Rue Jean Orcel obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Aulnay-sous-Bois. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jean Orcel à Aulnay-sous-Bois ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Orcel est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Orcel à Aulnay-sous-Bois ?
Le prix moyen dans la Rue Jean Orcel est de 2 361 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean Orcel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Orcel est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 261 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Orcel ?
La commune de Aulnay-sous-Bois (où se situe la Rue Jean Orcel) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Orcel ?
La commune de Aulnay-sous-Bois affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques