Rue du Docteur Broussais
à Aulnay-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
191 établissementsServices à proximité
10 totalProfil du quartier
Gros Saule 1Le quartier Gros Saule 1 fait partie de Aulnay-sous-Bois (86 135 hab., 36 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Docteur Broussais
La Rue du Docteur Broussais est une rue située dans la commune de Aulnay-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gros Saule 1. Aulnay-sous-Bois est une commune de 86 135 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue du Docteur Broussais offre une qualité de vie modérée à Aulnay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Docteur Broussais affiche un prix moyen de 2 221 €/m² (médiane : 2 185 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Docteur Broussais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Broussais à Aulnay-sous-Bois ?
La Rue du Docteur Broussais obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Aulnay-sous-Bois. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Broussais à Aulnay-sous-Bois ?
Le prix moyen dans la Rue du Docteur Broussais est de 2 221 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Docteur Broussais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Docteur Broussais est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Docteur Broussais ?
La commune de Aulnay-sous-Bois (où se situe la Rue du Docteur Broussais) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Docteur Broussais ?
La commune de Aulnay-sous-Bois affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques