Le Fourcheret
à Villeneuve-sur-Bellot · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
12 établissementsServices à proximité
50 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Villeneuve-sur-BellotLe quartier Villeneuve-sur-Bellot fait partie de Villeneuve-sur-Bellot (1 136 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Le Fourcheret
La Le Fourcheret est une voie située dans la commune de Villeneuve-sur-Bellot, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve-sur-Bellot. Villeneuve-sur-Bellot est une commune de 1 136 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Le Fourcheret offre une qualité de vie modérée à Villeneuve-sur-Bellot. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Le Fourcheret bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Le Fourcheret affiche un prix moyen de 3 997 €/m² (médiane : 2 727 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 65,1 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Le Fourcheret bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Fourcheret à Villeneuve-sur-Bellot ?
La Le Fourcheret obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Villeneuve-sur-Bellot. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Le Fourcheret à Villeneuve-sur-Bellot ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Le Fourcheret est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Fourcheret à Villeneuve-sur-Bellot ?
Le prix moyen dans la Le Fourcheret est de 3 997 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de -65,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Le Fourcheret ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Fourcheret est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 277 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Fourcheret ?
La commune de Villeneuve-sur-Bellot (où se situe la Le Fourcheret) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Fourcheret ?
La commune de Villeneuve-sur-Bellot affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97%, avec un débit fixe moyen estimé à 973 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun