Rue de la Butte du Luet
à Vert-Saint-Denis · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 7%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
69 établissementsServices à proximité
110 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Nord-OuestLe quartier Nord-Ouest fait partie de Vert-Saint-Denis (8 822 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
88 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Butte du Luet
La Rue de la Butte du Luet est une rue située dans la commune de Vert-Saint-Denis, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 116 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Vert-Saint-Denis est une commune de 8 822 habitants.
Avec un Urban Score de 66/100, la Rue de la Butte du Luet offre une qualité de vie très bonne à Vert-Saint-Denis. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Butte du Luet bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Butte du Luet affiche un prix moyen de 3 017 €/m² (médiane : 2 998 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15,7 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Butte du Luet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Butte du Luet à Vert-Saint-Denis ?
La Rue de la Butte du Luet obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Vert-Saint-Denis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Butte du Luet à Vert-Saint-Denis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Butte du Luet est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Butte du Luet à Vert-Saint-Denis ?
Le prix moyen dans la Rue de la Butte du Luet est de 3 017 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de -15,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Butte du Luet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Butte du Luet est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 219 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Butte du Luet ?
La commune de Vert-Saint-Denis (où se situe la Rue de la Butte du Luet) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Butte du Luet ?
La commune de Vert-Saint-Denis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques