Rue de Samois
à Vernou-la-Celle-sur-Seine · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
25 établissementsServices à proximité
83 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Vernou-la-Celle-sur-SeineLe quartier Vernou-la-Celle-sur-Seine fait partie de Vernou-la-Celle-sur-Seine (2 606 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Samois
La Rue de Samois est une rue située dans la commune de Vernou-la-Celle-sur-Seine, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vernou-la-Celle-sur-Seine. Vernou-la-Celle-sur-Seine est une commune de 2 606 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Samois offre une qualité de vie modérée à Vernou-la-Celle-sur-Seine. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Samois bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Samois affiche un prix moyen de 2 754 €/m² (médiane : 2 770 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Samois bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Samois à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
La Rue de Samois obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Vernou-la-Celle-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Samois à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Samois est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Samois à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue de Samois est de 2 754 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Samois ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Samois est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 260 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Samois ?
La commune de Vernou-la-Celle-sur-Seine (où se situe la Rue de Samois) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Samois ?
La commune de Vernou-la-Celle-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 913,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun