Rue Leon Bourgeois
à Vaux-le-Pénil · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 32%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
106 établissementsServices à proximité
46 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Nord-OuestLe quartier Nord-Ouest fait partie de Vaux-le-Pénil (11 174 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
120 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Leon Bourgeois
La Rue Leon Bourgeois est une rue située dans la commune de Vaux-le-Pénil, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Vaux-le-Pénil est une commune de 11 174 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Leon Bourgeois offre une qualité de vie très bonne à Vaux-le-Pénil. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Leon Bourgeois bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Leon Bourgeois affiche un prix moyen de 2 649 €/m² (médiane : 2 750 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Leon Bourgeois bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Leon Bourgeois à Vaux-le-Pénil ?
La Rue Leon Bourgeois obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Vaux-le-Pénil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Leon Bourgeois à Vaux-le-Pénil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Leon Bourgeois est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Leon Bourgeois à Vaux-le-Pénil ?
Le prix moyen dans la Rue Leon Bourgeois est de 2 649 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Leon Bourgeois ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Leon Bourgeois est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 246 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Leon Bourgeois ?
La commune de Vaux-le-Pénil (où se situe la Rue Leon Bourgeois) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Leon Bourgeois ?
La commune de Vaux-le-Pénil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques