Top 59%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
65 établissementsServices à proximité
35 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Vaires-sur-Marne (13 518 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Bleuets
La Rue des Bleuets est une rue située dans la commune de Vaires-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Vaires-sur-Marne est une commune de 13 518 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Bleuets offre une qualité de vie correcte à Vaires-sur-Marne. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Bleuets bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Bleuets affiche un prix moyen de 4 083 €/m² (médiane : 4 298 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Bleuets bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Bleuets à Vaires-sur-Marne ?
La Rue des Bleuets obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Vaires-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Bleuets à Vaires-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Bleuets est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Bleuets à Vaires-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Rue des Bleuets est de 4 083 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Bleuets ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Bleuets est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 200 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Bleuets ?
La commune de Vaires-sur-Marne (où se situe la Rue des Bleuets) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Bleuets ?
La commune de Vaires-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 995,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques