Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
164 établissementsServices à proximité
90 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Vaires-sur-Marne (13 518 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
176 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Plaine
La Rue de la Plaine est une rue située dans la commune de Vaires-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Vaires-sur-Marne est une commune de 13 518 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de la Plaine offre une qualité de vie très bonne à Vaires-sur-Marne. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Plaine bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Plaine affiche un prix moyen de 5 779 €/m² (médiane : 5 579 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Plaine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Plaine à Vaires-sur-Marne ?
La Rue de la Plaine obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Vaires-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Plaine à Vaires-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Plaine est desservie par 21 arrêts et stations : 21 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Plaine à Vaires-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Rue de la Plaine est de 5 779 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Plaine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Plaine est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 244 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Plaine ?
La commune de Vaires-sur-Marne (où se situe la Rue de la Plaine) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Plaine ?
La commune de Vaires-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 995,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques