Avenue de Lingenfeld
à Torcy · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
52 ventesCommerces
381 établissementsServices à proximité
47 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Zone d'ActivitésLe quartier Zone d'Activités fait partie de Torcy (22 444 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
170 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Lingenfeld
La Avenue de Lingenfeld est une avenue située dans la commune de Torcy, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone d'Activités. Torcy est une commune de 22 444 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue de Lingenfeld offre une qualité de vie modérée à Torcy. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Lingenfeld bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Lingenfeld affiche un prix moyen de 2 961 €/m² (médiane : 2 777 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1,7 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Lingenfeld bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lingenfeld à Torcy ?
La Avenue de Lingenfeld obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Torcy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Lingenfeld à Torcy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Lingenfeld est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Lingenfeld à Torcy ?
Le prix moyen dans la Avenue de Lingenfeld est de 2 961 €/m² (données DVF 2020-2024, 52 transactions). L’évolution sur un an est de -1,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Lingenfeld ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Lingenfeld est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 212 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Lingenfeld ?
La commune de Torcy (où se situe la Avenue de Lingenfeld) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Lingenfeld ?
La commune de Torcy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97%, avec un débit fixe moyen estimé à 973 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques