Rue du Haut Samoreau
à Samoreau · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 41%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
57 établissementsServices à proximité
78 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
SamoreauLe quartier Samoreau fait partie de Samoreau (2 426 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Haut Samoreau
La Rue du Haut Samoreau est une rue située dans la commune de Samoreau, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Samoreau. Samoreau est une commune de 2 426 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Haut Samoreau offre une qualité de vie correcte à Samoreau. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Haut Samoreau bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Haut Samoreau affiche un prix moyen de 3 331 €/m² (médiane : 3 500 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Haut Samoreau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Haut Samoreau à Samoreau ?
La Rue du Haut Samoreau obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Samoreau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Haut Samoreau à Samoreau ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Haut Samoreau est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Haut Samoreau à Samoreau ?
Le prix moyen dans la Rue du Haut Samoreau est de 3 331 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Haut Samoreau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Haut Samoreau est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 248 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Haut Samoreau ?
La commune de Samoreau (où se situe la Rue du Haut Samoreau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Haut Samoreau ?
La commune de Samoreau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 961,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques