Rue de Courbuisson
à Samois-sur-Seine · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 72%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
65 établissementsServices à proximité
82 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Samois-sur-SeineLe quartier Samois-sur-Seine fait partie de Samois-sur-Seine (2 010 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Courbuisson
La Rue de Courbuisson est une rue située dans la commune de Samois-sur-Seine, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 123 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Samois-sur-Seine. Samois-sur-Seine est une commune de 2 010 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Courbuisson offre une qualité de vie correcte à Samois-sur-Seine. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Courbuisson bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Courbuisson affiche un prix moyen de 3 725 €/m² (médiane : 3 474 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Courbuisson bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Courbuisson à Samois-sur-Seine ?
La Rue de Courbuisson obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Samois-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Courbuisson à Samois-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Courbuisson est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Courbuisson à Samois-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue de Courbuisson est de 3 725 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Courbuisson ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Courbuisson est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 167 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Courbuisson ?
La commune de Samois-sur-Seine (où se situe la Rue de Courbuisson) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Courbuisson ?
La commune de Samois-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 927,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques