Rue Résidence du Pré Macquais
à Sammeron · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
39 établissementsServices à proximité
37 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
SammeronLe quartier Sammeron fait partie de Sammeron (1 143 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Résidence du Pré Macquais
La Rue Résidence du Pré Macquais est une rue située dans la commune de Sammeron, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sammeron. Sammeron est une commune de 1 143 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Résidence du Pré Macquais offre une qualité de vie très bonne à Sammeron. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Résidence du Pré Macquais bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Résidence du Pré Macquais affiche un prix moyen de 2 143 €/m² (médiane : 2 328 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Résidence du Pré Macquais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Résidence du Pré Macquais à Sammeron ?
La Rue Résidence du Pré Macquais obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Sammeron. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Résidence du Pré Macquais à Sammeron ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Résidence du Pré Macquais est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Résidence du Pré Macquais à Sammeron ?
Le prix moyen dans la Rue Résidence du Pré Macquais est de 2 143 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Résidence du Pré Macquais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Résidence du Pré Macquais est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 177 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Résidence du Pré Macquais ?
La commune de Sammeron (où se situe la Rue Résidence du Pré Macquais) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Résidence du Pré Macquais ?
La commune de Sammeron affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun