Rue du Gros Buisson
à Saint-Thibault-des-Vignes · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
73 établissementsServices à proximité
70 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
ZAC de Saint-ThibaultLe quartier ZAC de Saint-Thibault fait partie de Saint-Thibault-des-Vignes (6 266 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Gros Buisson
La Rue du Gros Buisson est une rue située dans la commune de Saint-Thibault-des-Vignes, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier ZAC de Saint-Thibault. Saint-Thibault-des-Vignes est une commune de 6 266 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Gros Buisson offre une qualité de vie correcte à Saint-Thibault-des-Vignes. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Gros Buisson bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Gros Buisson affiche un prix moyen de 14 286 €/m² (médiane : 4 004 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Gros Buisson bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gros Buisson à Saint-Thibault-des-Vignes ?
La Rue du Gros Buisson obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Saint-Thibault-des-Vignes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Gros Buisson à Saint-Thibault-des-Vignes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Gros Buisson est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gros Buisson à Saint-Thibault-des-Vignes ?
Le prix moyen dans la Rue du Gros Buisson est de 14 286 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Gros Buisson ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Gros Buisson est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Gros Buisson ?
La commune de Saint-Thibault-des-Vignes (où se situe la Rue du Gros Buisson) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Gros Buisson ?
La commune de Saint-Thibault-des-Vignes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (14 286 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques