Rue de l'Etang de la Loy
à Saint-Thibault-des-Vignes · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
47 ventesCommerces
148 établissementsServices à proximité
70 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
ZAC de Saint-ThibaultLe quartier ZAC de Saint-Thibault fait partie de Saint-Thibault-des-Vignes (6 266 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Etang de la Loy
La Rue de l'Etang de la Loy est une rue située dans la commune de Saint-Thibault-des-Vignes, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier ZAC de Saint-Thibault. Saint-Thibault-des-Vignes est une commune de 6 266 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de l'Etang de la Loy offre une qualité de vie correcte à Saint-Thibault-des-Vignes. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Etang de la Loy bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Etang de la Loy affiche un prix moyen de 4 318 €/m² (médiane : 4 351 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 425 €/m² et les maisons à 4 006 €/m².
La Rue de l'Etang de la Loy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Etang de la Loy à Saint-Thibault-des-Vignes ?
La Rue de l'Etang de la Loy obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Saint-Thibault-des-Vignes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Etang de la Loy à Saint-Thibault-des-Vignes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Etang de la Loy est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Etang de la Loy à Saint-Thibault-des-Vignes ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Etang de la Loy est de 4 318 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Etang de la Loy ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Etang de la Loy est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 176 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Etang de la Loy ?
La commune de Saint-Thibault-des-Vignes (où se situe la Rue de l'Etang de la Loy) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Etang de la Loy ?
La commune de Saint-Thibault-des-Vignes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques