Avenue Maurice Leroy
à Saint-Fargeau-Ponthierry · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 5%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
97 établissementsServices à proximité
146 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Cités LeroyLe quartier Cités Leroy fait partie de Saint-Fargeau-Ponthierry (14 516 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Maurice Leroy
La Avenue Maurice Leroy est une avenue située dans la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cités Leroy. Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune de 14 516 habitants.
Avec un Urban Score de 68/100, la Avenue Maurice Leroy offre une qualité de vie très bonne à Saint-Fargeau-Ponthierry. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Maurice Leroy bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Maurice Leroy affiche un prix moyen de 3 342 €/m² (médiane : 3 353 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Maurice Leroy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maurice Leroy à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
La Avenue Maurice Leroy obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Saint-Fargeau-Ponthierry. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Maurice Leroy à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Maurice Leroy est desservie par 8 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Maurice Leroy à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Le prix moyen dans la Avenue Maurice Leroy est de 3 342 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Maurice Leroy ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Maurice Leroy est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 242 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Maurice Leroy ?
La commune de Saint-Fargeau-Ponthierry (où se situe la Avenue Maurice Leroy) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Maurice Leroy ?
La commune de Saint-Fargeau-Ponthierry affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 929,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques