Rue du Montcet
à Saint-Augustin · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 90%
Localisation
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
11 établissementsServices à proximité
53 totalProfil du quartier
Saint-AugustinLe quartier Saint-Augustin fait partie de Saint-Augustin (1 820 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Montcet
La Rue du Montcet est une rue située dans la commune de Saint-Augustin, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Augustin. Saint-Augustin est une commune de 1 820 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue du Montcet offre une qualité de vie modérée à Saint-Augustin. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Montcet affiche un prix moyen de 3 507 €/m² (médiane : 3 211 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Montcet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Montcet à Saint-Augustin ?
La Rue du Montcet obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Saint-Augustin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Montcet à Saint-Augustin ?
Le prix moyen dans la Rue du Montcet est de 3 507 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Montcet ?
La commune de Saint-Augustin (où se situe la Rue du Montcet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Montcet ?
La commune de Saint-Augustin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 948,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques