Rue du Montcel
à Sablonnières · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 21%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
48 établissementsServices à proximité
22 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
SablonnièresLe quartier Sablonnières fait partie de Sablonnières (745 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
70 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Montcel
La Rue du Montcel est une rue située dans la commune de Sablonnières, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sablonnières. Sablonnières est une commune de 745 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Rue du Montcel offre une qualité de vie très bonne à Sablonnières. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Montcel bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Montcel affiche un prix moyen de 2 527 €/m² (médiane : 2 087 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Montcel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Montcel à Sablonnières ?
La Rue du Montcel obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Sablonnières. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Montcel à Sablonnières ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Montcel est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Montcel à Sablonnières ?
Le prix moyen dans la Rue du Montcel est de 2 527 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Montcel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Montcel est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 231 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Montcel ?
La commune de Sablonnières (où se situe la Rue du Montcel) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Montcel ?
La commune de Sablonnières affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 929,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun