Rue de la Gare d'Emerainville
à Roissy-en-Brie · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 60%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
108 établissementsServices à proximité
80 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Ascott-Village Ouest-Le VergerLe quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger fait partie de Roissy-en-Brie (23 061 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Gare d'Emerainville
La Rue de la Gare d'Emerainville est une rue située dans la commune de Roissy-en-Brie, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger. Roissy-en-Brie est une commune de 23 061 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de la Gare d'Emerainville offre une qualité de vie correcte à Roissy-en-Brie. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gare d'Emerainville bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Gare d'Emerainville affiche un prix moyen de 9 354 €/m² (médiane : 11 579 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Gare d'Emerainville bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare d'Emerainville à Roissy-en-Brie ?
La Rue de la Gare d'Emerainville obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Roissy-en-Brie. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Gare d'Emerainville à Roissy-en-Brie ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Gare d'Emerainville est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gare d'Emerainville à Roissy-en-Brie ?
Le prix moyen dans la Rue de la Gare d'Emerainville est de 9 354 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Gare d'Emerainville ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Gare d'Emerainville est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 225 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Gare d'Emerainville ?
La commune de Roissy-en-Brie (où se situe la Rue de la Gare d'Emerainville) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Gare d'Emerainville ?
La commune de Roissy-en-Brie affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 942,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 354 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques